中国的房地平衡举措

发自北京——尽管遭遇了强大的全球经济特别是新冠疫情阻力，中国仍在去年实现了8.1%的GDP增长（也是十年来最高的增长率），不但达到了国际货币基金组织的各项预期，也远远超出了本国政府订立的6%目标。

但是中国的经济表现并不像看上去那么强劲，这不仅是因为同比增长数字被2020年疫情导致的低谷（那年的增长率急剧放缓至2.3%）所放大。中国下半年的增长势头（同比增长4%）比上半年（12.7%）要弱得多，这很大程度上是因为政府出手遏制房地产行业。

中国有充分的理由保持警惕：国内房价在过去20年间大约增长了两倍，目前深圳的房价与年收入的比率平均为43.15，北京为42.47，上海为33.36，相比之下伦敦为13.37，纽约为8.76。这在某种程度上反映了资源的错误分配：中国建造了太多的摩天大楼、豪华酒店和高端公寓，而经济适用房却远远不够。投机也是一个问题。